Erstgespräch
Persönliche Besprechung der Immobilie, Ausgangslage und individuellen Verkaufsziele.
Immobilienverkauf im Kundenauftrag
Ihre Immobilie.
Unser kompletter Verkauf.
Sie übergeben den Verkaufsauftrag – Speed-Bike kümmert sich um die vereinbarte Abwicklung. Von der ersten Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Vorbereitung des notariellen Verkaufsprozesses.
Keine unzähligen Telefonate, keine ungefilterten Besichtigungstermine und keine Unsicherheit bei Unterlagen, Interessenten oder Übergabe.
Persönliche BeratungStrukturierte VermarktungAbwicklung von A bis Z
Privat verkaufen – professionell organisiert
Ihre Immobilie verkaufen.
Ohne den gesamten Aufwand.
Ein Immobilienverkauf ist weit mehr als eine Anzeige und ein einzelner Besichtigungstermin.
Eigentümer müssen den Marktwert einschätzen, Unterlagen zusammentragen, Anfragen beantworten, Besichtigungen koordinieren, Interessenten einordnen, Verhandlungen führen und die notarielle Abwicklung vorbereiten.
Viele Menschen möchten nicht ständig fremde Personen im eigenen Zuhause empfangen oder private Kontaktdaten in öffentlichen Anzeigen verwenden. Ebenso fehlt häufig die Zeit, jede Anfrage zu prüfen und den gesamten Verkaufsprozess selbst zu steuern.
Beim Immobilienverkauf im Kundenauftrag übernimmt Speed-Bike die vereinbarten Aufgaben. Sie behalten die Kontrolle über wichtige Entscheidungen, während Organisation, Kommunikation und Koordination professionell begleitet werden.
Klarer Start für einen sicheren Verkaufsprozess
Gemeinsam bewerten.
Verkaufsziel festlegen.
Eine professionelle Vermarktung beginnt mit einer realistischen Einschätzung und klaren Vereinbarungen.
Gemeinsam werden Immobilie, Lage, Zustand, Ausstattung, vorhandene Unterlagen und die persönlichen Verkaufsziele betrachtet. Daraus entsteht eine passende Preis- und Vermarktungsstrategie.
Leistungsumfang, Kommunikation, gewünschter Angebotspreis und weitere Rahmenbedingungen werden nachvollziehbar festgehalten. So wissen alle Beteiligten von Anfang an, welche Schritte übernommen werden.
Nachvollziehbar vereinbart. Verkaufsziel, Leistungsumfang und wesentliche Rahmenbedingungen werden klar dokumentiert.
Objektaufnahme
Erfassung von Lage, Zustand, Ausstattung, Besonderheiten und vorhandenen Unterlagen.
Preisstrategie
Entwicklung eines nachvollziehbaren Angebotspreises und einer geeigneten Vermarktungsstrategie.
Verkaufsauftrag
Klare Festlegung der vereinbarten Leistungen, Abläufe und Entscheidungswege.
Professioneller Immobilienverkauf
Alles, was ein erfolgreicher Verkauf braucht.
Die einzelnen Leistungen können auf das Objekt und die persönliche Situation des Eigentümers abgestimmt werden.
Wertermittlung und Strategie
Einschätzung von Objekt, Lage, Zustand und Marktumfeld sowie Entwicklung einer geeigneten Preisstrategie.
Unterlagen und Vorbereitung
Strukturierung vorhandener Dokumente und Unterstützung bei der Zusammenstellung der für die Vermarktung erforderlichen Objektunterlagen.
Hochwertige Präsentation
Professionelle Objektbeschreibung, strukturierte Darstellung und ansprechende Präsentation für geeignete Interessenten.
Interessentenmanagement
Bearbeitung von Anfragen, Vorauswahl ernsthafter Interessenten sowie persönliche und diskrete Kommunikation.
Besichtigungen
Koordination, Vorbereitung und Begleitung von Besichtigungsterminen ohne unnötige Belastung für den Eigentümer.
Verhandlungen
Strukturierte Kommunikation zu Kaufpreis, Bedingungen und weiteren Fragen zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten.
Käuferunterlagen
Einholung und strukturierte Zusammenstellung relevanter Informationen für die weitere Verkaufsentscheidung.
Notarvorbereitung
Koordination der erforderlichen Angaben, Abstimmung mit den Beteiligten und Vorbereitung des notariellen Verkaufsprozesses.
Übergabeorganisation
Auf Wunsch Vorbereitung von Übergabe, Schlüsselübergabe, Zählerständen und nachvollziehbarer Dokumentation.
Ihre Vorteile
Weniger Aufwand.
Mehr Ruhe im Verkaufsprozess.
Sie bleiben Eigentümer und Entscheidungsträger, müssen aber nicht jede organisatorische Aufgabe selbst übernehmen.
Speed-Bike wird zum zentralen Ansprechpartner für die vereinbarten Schritte. Dadurch erhalten Sie einen strukturierten Ablauf, klare Rückmeldungen und deutlich weniger Belastung im Alltag.
Ein Ansprechpartner statt vieler Einzeltermine.
Kommunikation, Abstimmung und Koordination laufen gebündelt über eine zentrale Stelle.
Keine ungefilterten Anfragen
Interessenten werden vor Besichtigungen strukturiert angesprochen und eingeordnet.
Weniger Fremde im Zuhause
Termine werden koordiniert und auf ernsthafte Interessenten konzentriert.
Keine ständige Erreichbarkeit
Telefonate, E-Mails und Terminabsprachen müssen nicht vollständig selbst geführt werden.
Professionelle Verhandlungen
Preis- und Vertragsfragen werden strukturiert und sachlich vorbereitet.
Klare Dokumentation
Wichtige Informationen, Vereinbarungen und nächste Schritte bleiben nachvollziehbar.
Begleitung bis zur Übergabe
Der Service endet nicht mit einer Kaufzusage, sondern begleitet auch die nächsten Schritte.
Persönliche Situationen brauchen individuelle Lösungen
Auch bei anspruchsvollen Ausgangslagen.
Ein Immobilienverkauf kann aus ganz unterschiedlichen persönlichen oder wirtschaftlichen Gründen notwendig werden.
Erbschaft
Strukturierte Organisation, wenn Erben nicht vor Ort wohnen oder mehrere Beteiligte abgestimmt werden müssen.
Umzug oder Veränderung
Entlastung bei einem Verkauf, der parallel zu Wohnortwechsel, Neubeginn oder familiären Veränderungen läuft.
Vermietete Immobilie
Diskrete Abstimmung und strukturierte Kommunikation unter Berücksichtigung der bestehenden Nutzungssituation.
Zeitmangel
Professionelle Übernahme der Organisation, wenn Eigentümer beruflich oder privat stark eingebunden sind.
In sechs klaren Schritten
So funktioniert der Immobilienverkauf.
Persönlich abgestimmt, professionell organisiert und für den Eigentümer jederzeit nachvollziehbar.
Erstgespräch
Besprechung der Immobilie, der persönlichen Situation und des gewünschten Verkaufsziels.
Objekt bewerten
Aufnahme der Immobilie und Entwicklung einer geeigneten Preis- und Verkaufsstrategie.
Verkauf vorbereiten
Zusammenstellung der Unterlagen und Erstellung einer professionellen Objektpräsentation.
Interessenten betreuen
Anfragen bearbeiten, Besichtigungen koordinieren und ernsthafte Kaufinteressenten auswählen.
Verkauf vorbereiten
Kaufbedingungen abstimmen und die erforderlichen Angaben für den Notarprozess zusammenführen.
Übergabe organisieren
Nach Abschluss auf Wunsch Vorbereitung und Dokumentation der Immobilienübergabe.
Transparent und klar
Professionelle Begleitung.
Klare Rollen und Zuständigkeiten.
Der rechtlich wirksame Verkauf einer Immobilie erfolgt durch notarielle Beurkundung. Welche Leistungen Speed-Bike im Einzelfall übernimmt, wird vor Beginn transparent vereinbart.
Je nach konkreter Ausgestaltung können für die Vermittlung oder Vermarktung einer Immobilie besondere gesetzliche Anforderungen gelten. Der Leistungsumfang sollte deshalb stets passend zum tatsächlichen Geschäftsmodell festgelegt werden.
Hinweis: Diese Leistungsdarstellung ersetzt keine rechtliche, steuerliche oder notarielle Beratung. Vertragsunterlagen und die konkrete Ausgestaltung sollten bei Bedarf durch entsprechend qualifizierte Stellen geprüft werden.